贵阳市大力推进房地产市场管理数字化专项工作

【资料图】

日前，记者从贵阳市住建局获悉，今年来，贵阳市全面采集建立完善楼盘信息，通过房地产巡查进行数据比对、动态更新；同时与各职能部门的信息对接共享，数据拓宽推送；在房屋网签延伸推广中，引进电子签名、CA认证，提高了房屋交易管理服务效能，房地产市场管理数字化专项工作取得了重要进展；目前，贵阳市房地产市场管理数字化工作主要涉及四个方面内容。

楼盘数据全面采集。贵阳市将楼盘表作为开展房屋交易、使用和安全管理的房屋信息基础数据库。强化房屋面积管理，统一楼盘表各项数据标准。根据项目预售许可、现售备案、房屋交易合同网签备案、交易资金监管、物业管理、住宅专项维修资金管理等业务的产生，或者通过与不动产等部门间信息共享，获取的交易状况和权利状况相关信息，开展常态化、全覆盖的区域巡查，及时将信息载入楼盘表，实现市场管理数据的动态更新。

信息核验自动服务。目前贵阳市住建局已实现通过比对楼盘表进行房源信息真实性核验，通过信息共享方式自动核验房屋是否存在查封、抵押、按政策未满足上市交易条件等限制交易或权利负担等情况。同时已推动房屋网签备案系统与不动产、税务、公积金、公安等部门和单位相关信息系统联网，通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、不动产登记、税收、失信被执行人等信息，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。

网签备案服务优化。积极推进“互联网+网签”的“互联网大厅”模式，推广使用房屋交易电子合同，利用电子签名技术，加快移动服务端建设，实现商品房网签掌上办理、不见面办理。将房屋网签端口延伸至贵阳市各区市县交易大厅窗口、房地产开发企业等，方便购房人就近办理，同时房屋网签备案系统通过当事人录入的交易合同必填字段，即可自动比对核验楼盘表信息及交易当事人主体资格，自动生成合同文本，当事人完成签约后，通过相关技术手段生成备案编码，实现即时备案。

数据效能使用提升。积极推动各区市县住建部门履行房屋交易管理职能过程中，可以采取信息共享获取数据，同时推送房屋网签备案数据，方便税务、不动产、公积金、公安、教育、法院等部门和单位及相关公共服务部门利用，为当事人办理公共服务提供便利，实现数据多跑路，群众少跑腿。

贵州日报天眼新闻记者 陈露

编辑 江婷婷

二审 张恒新

三审 张齐