我市多项公积金惠民新政实施一个月了！这些公积金的变化你清楚吗?

我市多项公积金惠民新政实施一个月了

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这些公积金的变化 你清楚吗?

上个月初，我市召开第四届住房公积金管理委员会第六次会议，会议审议通过了多项公积金新政策。这些新政策从上个月4日起正式执行，然而，有不少市民对公积金新政策的变化还不太了解，记者采访市住房公积金管理中心相关负责人，请他们对政策调整的内容进行一个详细解读。

变化一：

公积金最高贷款额度提至50万元

这次公积金新政策最让广大市民关注的就是公积金贷款的最高额度进行了提高，以家庭为单位(含单身职工)公积金最高贷款额由40万元提高到50万元。

市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，这次调整公积金贷款最高贷款额度，能进一步降低职工使用组合贷款的比例，从而减轻职工贷款买房的利息负担。“按照桂林市统计局今年七月发布的数据，当前我市商品房销售均价为5242元/平方米，公积金最高贷款额度如果调整为50万元，可覆盖房屋总价的95.71%，既能有效满足职工购房的刚性需求，又能在一定程度上刺激消费者购房意愿。”

此外，高层次人才贷款的最高额度相应提高到75万元。

变化二：

加大既有住宅加装电梯支持力度

既有住宅及老旧小区加装电梯涉及到广大居民生活质量的改善和对幸福生活追求的愿望，近年来，不少既有住宅及老旧小区都进行了相关工程，加装了电梯，方便步梯户住户的进出。

负责人说，2019年3月底中心就出台相关政策，在桂林市行政区域范围内既有住宅所有权人出资为该住宅加装电梯的，住宅所有权人及其配偶可以申请提取住房公积金。截止到今年11月3日，在满足既有住宅加装电梯相关条件下申请提取公积金共17笔，提取金额52.46万元。

此次新政策加大了住房公积金对缴存人既有住宅加装电梯的支持力度。

申请提取时间前置。在今年11月4日之前，申请人支付加装电梯费用后才能申请提取，新政策实施后，申请人提供既有住宅加装电梯建设工程规划许可证(或规划许可意见)和房屋权属证明即可申请办理。负责人表示，将申请提取时间前置，有利于减轻居民加装电梯资金压力，提高居民加装电梯积极性。

提取对象拓宽。今年11月4日之前，只有住宅所有权人及其配偶可以申请提取住房公积金用于加装电梯，新政策实施后，房屋所有权人提取本人住房公积金账户最高可提取额后仍不足加装电梯可提取额度的，房屋所有权人的配偶、父母、子女可在规定的提取额度内申请提取各自的住房公积金补足不足部分。

提取频次增加。之前申请人只能在发票载明日期两年内提取住房公积金一次，新政实施后，自既有住宅加装电梯项目取得建设工程规划许可证(或规划许可意见等批准建设文件)之日起，在不超出本户可提取额度的情况下，可在三年内提取一次或三年内每年提取一次住房公积金。

此外，新政策还调整了提取额度核定方式，所在楼层为2、3、4、5、6及以上每户可提取额度分别为1万元、1万元、2万元、2万元、3万元。“加装电梯费用在扣除各级财政补贴资金后仍超过上述额度的，申请人可另行提供加装电梯协议、付款票据等材料申请支取，经核实后按实际支付的加装电梯费用予以审批。”负责人说。

新政策出台后，进一步减轻缴存职工加装电梯的经济负担，鼓励群众积极改善住房条件。据统计，从11月4日到12月7日，满足既有住宅加装电梯的相关条件、申请提取公积金共4笔，提取金额为15.26万元。

变化三：

租房提取最高限额提高了

根据新政策，租住商品住房的无房职工家庭，每月可提取的住房公积金最高限额由1200元调整为1400元，同时，增加租房提取频次，在不超出年度提取限额情况下，缴存人年内可一次或多次申请提取住房公积金用于支付房租。

负责人说，新政策的实施，进一步优化住房公积金使用政策，加大住房公积金对缴存人租房支持力度。另外，将我市租房提取次数阶段性政策“年内可一次或多次申请提取住房公积金用于支付房租”调整为长期政策，从而更好地满足缴存人支付房租的实际需要，减轻租房职工的租金支付压力。

变化四：

新政策向多子女家庭倾斜

市住房公积金管理中心积极贯彻落实国家17部门印发的《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，这次新政策向首次申请个人住房公积金贷款的多子女家庭倾斜。

负责人说，为了支持多子女缴存家庭的购房需求，切实缓解缴存人购房的经济压力，养育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金最高可贷款额度提高到60万元;养育三孩(及以上)的家庭住房公积金最高可贷款额度提高到70万元。

此外，多子女家庭租房提取额度也有了相应的提高。养育二孩的家庭租房提取限额为1600元/月;养育三孩(及以上)的家庭租房提取限额为1800元/月。

记者谭熙