热点聚焦：湖南益阳“带押过户” 激活存量房交易

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日前，湖南省益阳市不动产登记中心内，买受人周新与转让人罗剑武，以及抵押权人农业银行益阳分行相关工作人员，用不到一个上午时间，就办理好了一套不动产转移和抵押权变更的房屋转移登记。这是该市试点“带押过户”办好的第5宗交易。

今年以来，益阳市持续推进“放管服”改革，促进惠企便民，将存量房的“带押过户”作为不动产登记年度十大创新举措和优化营商环境措施全力推进。4月1日起，该市不动产登记中心按照“试点先行逐步铺开”的原则，与市级商业银行、益阳市公积金管理中心沟通合作，优化业务流程、强化技术支撑、细化工作指导、制定业务图表等，推出存量房的不动产“带押过户”。

益阳市不动产登记中心主任宫星介绍，“带押过户”模式就是将以往“原购房抵押注销”“新购房抵押登记”“过户转移登记”三个业务合并办理，实行“一窗申请、一趟办结”，帮助交易双方“一次性”高效办理不动产权变更、抵押、纳税、过户“多件事”的新模式，解决存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，有效激活益阳二手房交易市场。（周云峰 胡能灿 袁新京）

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