蒙特安维英国房产助推投资热潮，英国女足成经济新引擎

2022年女足欧洲杯落下帷幕，比赛以“伦敦上空的雌鹰”壮丽收官，英格兰女足完胜问鼎，在英国女足史上留下了浓墨重彩的一笔。同年10月，英格兰队战胜美国队，打破其卓越战绩，吸引全球注目。

（蒙特安维英国房产助推投资热潮，英国女足成经济新引擎）

今年7月20日，备受期待的女足世界杯正式拉开帷幕，球迷们满怀憧憬。英格兰女足在这个过程中克服了重重困难，从与海地的首场比赛中以1:0的优异成绩获胜，赢得了一场精彩的“开门红”，一直到8月16日成功战胜澳大利亚队，晋级世界杯决赛，每一位姑娘的卓越表现都凸显出整个团队强大的实力。8月20日女足世界杯激动人心，英格兰母狮队摘取亚军，为英国足球产业刻下了浓墨重彩的历史篇章，吸引了全球瞩目。

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自2003年世界排名13位，到如今FIFA排行榜上的第4名，英国女足所取得的进步非凡瞩目。无独有偶，英超的热潮同样证明了英国足球实力的显著提升。这一成绩取得的背后，原因众多，其中包括伦敦等城市的社区体育文化以及体育建设的投入。

注重培育体育文化，构建国际体育强都伦敦在早期就认识到体育文化在城市更新中的关键作用。21世纪初，英国政府为维护奥运会影响，制定了《奥运会遗产计划》，确立了打造“体育文化中心城市”的目标。这一计划推动了伦敦地区的进步发展，减少了东西区域的差距，通过体育释放了伦敦地区的潜力。2012年的奥运会及其他赛事同样为伦敦的发展提供了机遇，大量资源被投入，建设世界体育之都的愿望正在不断推进。

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政府资金促进体育发展，体育产业助力地方经济增值

《奥运会遗产计划》中承诺“促进伦敦东部中心的发展”，以体育为新兴经济引擎。英国政府分为三步骤：1. 创造商业投资与娱乐文化并存的环境；2. 建造适应居民、商业和精英休闲需求的近10,000处新公寓；3. 创造新的就业机会。

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在这一指导下，东伦敦地区已吸引10亿英镑投资，贡献约15亿英镑经济价值，助推当地就业增长40%，成为领先科技创新中心。

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伦敦各产业因此迅猛发展，多个地区更形成产业集群的现象，推动周边经济几何式增长与人才大量汇入，持续刺激着住房需求。环境改善和就业增长目标实现，东伦敦房市也异军突起，尤其是伦敦纽汉姆区的皇家码头和斯特拉福德成为继金丝雀码头后的热门开发地。在商业中心和交通枢纽的助力下，东伦敦地区升值潜力大幅提升，成为众多置业投资者追逐的目标。

蒙特安维牢牢把握住伦敦产业集群的趋势，提前在多个产业聚集地进行布局，开发多个潜力房产项目，例如丝绸镇、珑茵港、汇璟湾与维德苑。

位置优越坐享“体育红利“

坐落东伦敦E16旺区，汇璟湾公寓靠近泰晤士河，与O2体育馆相邻。得益于政府基建、规划和人才引进投入，过去十年，该地区房价增长近88%，且未来租金涨势预计达15%，投资潜力巨大。

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拥有独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光（城市更新、产业集群趋势和轨道交通）、有目共睹的开发实力，蒙特安维发挥“三位一体”的优势，源源不断开发出具有增值潜力的房屋。旗下完工公寓的增值幅度，均高于同片区域其他住宅项目，最高至230%。8月，汇璟湾新作No.15住宅火热开盘，103套滨水雅居满足舒适生活体验，从单间到三室，竭力满足住户对不同房型的偏好需求。让公寓住户坐拥云端瑰作，尽享滨水生活。

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2021年至2025年数据显示，伦敦纽汉姆区住宅预估租金涨幅高达15%，售价将高至20%。邻近皇家码头，汇璟湾住宅定价低格林威治半岛22%，较金丝雀码头也可省下35%的投入。若将一间单室公寓房出租，预估月租金可达￡2,000，预期收益率5.62%。新房需求呈螺旋式上升趋势，高房价从传统核心区渗透到毗邻地区。蒙特安维以独到的投资眼光果断抓住了城市更新这个发展趋势及方向，提早布局伦敦一至三区城市更新的核心区域，精准找到升值空间大的黄金地段。可见升值潜力无限，前景可期。

舒心之所尽享品质生活

走进住宅内部，通透落地窗配备优越采光，柔和灰白融合青铜饰面，设计优雅隽永，尽显生活品味。不仅如此，丝绸质感成就惬意起居，住宅宽阔空间满足放松需求，不论何种奔波，汇璟湾住宅皆是让人焕然一新的舒心港湾。蒙特安维根植伦敦30 余年，积极参与及推动伦敦城区的建设和改造，在一至三区的核心区域建造了数千间房屋，致力于迭代城市面貌，筑造更美好的伦敦生活。

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如果渴望欣赏伦敦城市的景色，沉浸于大自然带来的轻松宁静，走出家门，汇璟湾住宅内有5,000平方米私人花园，无需离开家即可在伦敦繁华中感受宁静的绿洲。除了在花园中放松身心，全伦敦仅有的两个天台跑道也是观赏城市美景的理想场所。在住宅屋顶的跑道上尽情奔跑，欣赏日落的余晖，尽享白天的圆满结束。此外，住宅项目内的按摩步道让人尽情舒展，愉快地迈步。赤脚漫步在按摩步道上，一边放松身心，一边欣赏泰晤士河的夕阳余晖，享受迷人的伦敦滨水生活。

©Mount Anvil

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蒙特安维与伦敦多个实力雄厚的房屋协会如Peabody, One Housing 等保持长期稳定的战略合作关系，打造了多个宜居住宅。在汇璟湾，凭借媲美SOHO HOUSE顶豪俱乐部的私人住宅会所伊顿公馆（Eden House），住宅住户的居住体验再次升级——灵活的公共办公空间，提供免费无线网络与茶饮咖啡；Peloton健身中心，多种运动课程触手可得；还有游泳池、瑜伽室、私享影院……完善的配套设施助力满足职场人“生活-工作-娱乐(live-work-play)”三位一体的生活住宅追求。