大家好我是小宝，一名致力于保护韭菜的保险博主。
最近这一周“逃”出上海了，广深两地来回跑，360°沉浸式感受广普的熏陶
工作搞定了，朋友也见了，还富余了半天的时间，干啥好呢？
【资料图】
一个念头闪过，得，去把剩下的房贷清了吧。
这件事之前提过，我说我想整个个人版的REITs，把自己的房贷打包出去。
但由于工行实在太辣鸡，一定要本人到指定网点办理，而上海又一直那个鬼样子，所以一直拖拖拖…
这次趁着我肉身能回来了，刚好也有档期，即便是顶着40°+的体感温度，我也得麻溜跑一趟。
好在，除了人必须要到现场这点之外，整个过程很顺利。
把房产证、身份证和贷款合同一交，工作人员打了几张纸质文件，告知我最快是10月8号扣款之后，一顿签名就搞定了。
当然，按照我贷款合同的约定，提前还款要罚3个月利息。
我还记得当时办理贷款时银行工作人员有提醒我这一条，我还说“不会提前还的”。
没想到才4年过去，我就被啪啪打脸了…
老乡们，我先跑了
有个比较坑的地方不知道大家有没有注意到，我是7月22号在网点申请的，银行说最快也要10月8号才能安排扣款。
掰掰手指算了下，中间竟然要间隔78天。
这要是着急卖房的咋整
……
说起来为啥要跑（提前还贷）呢？
主要有几个原因，其中最大的一个就是我短期可能不会出手买房。
市场太差了，各种救市政策出台，效果都不是很明显。
买房=赚钱这种共识，正逐步被打破。
目前购房名额很有限，限售政策嘛也严格，除非是有很心水的标的，否则就不轻易出手了。
其次是目前也没有啥好的理财标的，微众银行之类的低风险银行理财产品收益又一般般，都在3%上下。
而我的房贷利率比较高，即便经过几轮LPR下调，目前也还有5%+。
既然这样，那就把本来放在微众银行的资金拿去还了算球。
当然，也是因为房子买得早，剩余的贷款余额不算太多，还hold得住。
唯一让我有点小纠结的地方是，明年我在上海的社保就满5年了，到时候可能会踮踮脚冲一把。
这次提前还贷占用了一些资金，我明年的购房首付要是不够就麻烦了。
真要如此，就得搞点“歪门邪道”了
至于要不要提前还款就看自己的资金安排，以及你的预期投资回报率和房贷利率。
有的人拿基金股票的收益率跟自己的房贷利率比，我觉得不太科学。
毕竟谁都无法保证基金股票每年都有好的收成，对于很多人来说，亏是常态。
个人认为拿固收类或低风险理财产品跟它比合适些，像我就用能买到的银行存款和银行理财去跟房贷比。
比不过就跑，比得过就先留着，就这么简单。
当然，手上一定要预留一部分资金用来应急哈。
……
话说上次跟大伙提过的「一证通查」又更新了，比之前能查到名下互联网账号多一些。
继我之前查到名下多了8张不知情的电话卡后，现在又查到一个不知情的QQ号
信息泄露太严重了，有空可以像我一样排排雷。
方法很简单，在支付宝APP搜索「一证通查」就能看到了。
左边是查名下互联网账号的，右边是查名下电话卡的。
祝好运
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