铜仁市住建局：“四改”推动城市更新

日前，记者从铜仁市住建局获悉，今年来该市以“四改”为抓手，大力推进以人为核心的新型城镇化。今年一季度，建成棚户区改造3593户（套），开工老旧小区改造22个12316户和背街小巷改造173条，完成地下管网新建（改建）46.21公里。

据了解，铜仁市住建局为推动“四改”项目有序实施，多方发力加快构建“四改”项目建设长效机制。强化顶层设计，将“四改”纳入城市更新行动中统一谋划实施，制定印发了《铜仁市城市更新行动实施方案》，启动城市更新规划编制，划定城市更新单元，统筹设置建设任务，着力改变棚户区改造、老旧小区改造、背街小巷改造、地下管网改造“单打独斗”的局面，有效做到资源整合、功能互补，推动市场化运作，提升项目综合效益。

铜仁市住建局围绕推动社会参与、提升改造效益等要求，从多方面着手制定政策、加强保障。制定印发《铜仁市人民政府办公室关于加强推进老旧小区改造工作的通知》，从住宅专项维修资金、住房公积金、税收、财政补助等方面作出政策支持，拓宽资金来源渠道，减轻资金压力；建立老旧小区改造项目联合会审机制，压缩审批环节，提高建设效率；即明确专营单位职责及功能设施产权归属有关规定，使专营设施与城镇老旧小区改造同步设计、施工、验收；明确物业企业服务老旧小区有关规定，为下步实施物业管理提供有力遵循，并对老旧小区改造加装电梯提出政策资金支持。

在实施“四改”项目时，始终坚持共建共管共享，坚持居民自愿、尊重居民意愿，做到户户见面，最大程度激发居民参与改造的积极性和内生动力。在制定改造方案阶段，广泛宣传发动和征求意见建议，确定必须改造、需保留的内容，并立足于补短板和保安全等基础标准和居民需求，确保改造方案科学合理。在实施改造过程中，既充分发挥群众监督作用和自治作用，又依法依规、有力有序的消除违章建筑，促进改造效果提升。

同时，督促指导区县围绕城市更新“四改”，聚焦市政基础设施短板、弱项，按照“肥瘦搭配”“跨区域平衡”等原则，建立健全一批立足当前、着眼长远的“十四五”重大项目库，积极争取中央预算内投资、地方政府专项债、新型城镇化基金及融资贷款等各类资金支持“四改”项目建设。

贵州日报天眼新闻记者 陈露

编辑 曾帅

编审 孙晓蓉