2018年上海买房_2018上海房价首付一般为多少

一、2018上海房价首付一般为多少

1、如购买的是首套房，房屋面积在90平米以下，首付为20%；2、如已有一套房再购房，首付为房价的60%；3、如购买的是第三套房，向银行贷款时，银行会根据房价的情况不予与贷款；4、在上海买房其他情况首付为30%。

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二、上海买房攻略有哪些

1、判断自己是否有购房资格

上海购房资格改变不仅针对的是本地人，而且外地人也有。外地人要想要上海买房，首先要看其自己是否具有购房资格，比如要具有在买房前连续在上海缴纳五年以上的社保才能购房。

2、判断自己能拿出来的首付款是多少

每个楼盘都有自身的优惠力度，因此每个楼盘付的首付款是不一样的，因此要先计算出自己能付多少首付款，防止为了付首付款而掏空自己，要尽自己的能力来付首付款。

3、判断自己能贷款的数额是多少(公积金和商贷)

如购房选择贷款，那么要先了解清楚自己有多大的能力选择贷款数额。其次贷款之前可以先向银行咨询清楚，然后根据自身的收入来决定数额和贷款期限。

4、选好购房区域，考虑周围配套和交通

购房时不仅要选择好购房区域，选择购房区域首先要看的平均房价，房价要在自己的接受范围之类。其次还应看其房屋的配套设施，同时还应查看房屋的交通是否便利和舒适度、绿化等。

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